Lors du démantèlement d'un immeuble résidentiel à Cilaos, il est obligatoire de faire un diagnostic amiante et faire appel à des experts en désamiantage.
Vous êtes propriétaire d'un logement dont l'édification est antérieure à 1997 et vous comptez effectuer des travaux ? Avant de les démarrer, il est souhaitable de demander un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence de nocivité. Il s'agit d'une technique de repérage visant à retrouver tous les produits amiantés au sein de l'immeuble (murs, poutres, trémies d'ascenseur...). Aussi, le diagnostic amiante indique les travaux de confinement à effectuer. Le désamiantage est obligatoire avant le démantèlement d'un immeuble : les matériaux amiantifères doivent être éloignés du chantier et détruits suivant la loi. Les matériaux concernés par le désamiantage sont de tout genre : isolant, canalisations et tuyaux, fours, faux plafond, tissus, ...
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Une société de désamiantage confirmée saura définir, avant le démarrage de l'opération, un plan de retrait amiante à la suite d'une analyse évaluant les risques pour les désamianteurs. Ce document est indispensable quand une opération de confinement d'équipements amiantés a été prévue et en cas de démolition.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup d'immeubles, il n’y a aucun danger pour la santé si et seulement si le matériel en amiante n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Cilaos pour davantage de renseignements.
La loi contraint le vendeur du bien de fournir un diagnostic amiante au futur acquéreur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à Cilaos n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.