Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble ou maison contient des équipements amiantés détériorés qui libèrent des fibres d'amiante dans l'air.
Avant d'effectuer des travaux dans un immeuble ancien, il faut faire appel à une société experte en diagnostic amiante. S'il s'agit d’une mise en vente, le diagnostic amiante est aussi indispensable et s’il est positif, il est souhaitable de procéder à un désamiantage de manière à faciliter la vente et écarter les risques sanitaires. Ainsi, le diagnostic amiante indique les travaux à prévoir. D'ailleurs, le gouvernement français a mis en place une réglementation stricte concernant le désamiantage, seules certaines sociétés certifiées peuvent procéder à un désamiantage. Les techniciens en désamiantage doivent être équipés de tenues spécifiques et les locaux pendant le désamiantage doivent être protégés pour empêcher la dispersion de particules cancérigènes.
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Une société de désamiantage confirmée saura établir, avant son intervention, un plan de retrait amiante à la suite d'une analyse mesurant les risques pour les désamianteurs. Ce dossier est indispensable quand une intervention de confinement de produits contenant de l'amiante a été prévue et en cas de démolition.
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La loi contraint le vendeur du bien de fournir un diagnostic amiante à l'acheteur lors du compromis de vente, l'amiante à Ciboure n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic amiante à Ciboure est sans durée de validité si pendant le repérage aucun matériau amianté n’a été aperçu. Par contre, si dans les parties privatives d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.