Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble comporte des produits amiantés en mauvais état qui libèrent des fibres d'amiante dans l'air.
Avant d'exécuter des travaux dans un logement ancien, il faut contacter une entreprise experte en diagnostic amiante. Il s'agit d'une opération de repérage qui consiste à retrouver la majorité des produits susceptibles de contenir de l'amiante à l'intérieur du bâtiment (coffres, planchers, conduits de fluide...). Les experts possèdent les connaissances indispensables pour déterminer tous les produits (liste A,B et C). Le désamiantage est obligatoire avant la démolition d'un immeuble : les produits amiantifères doivent être retirés du chantier et éliminés conformément à la loi. Les spécialistes en désamiantage doivent être équipés de tenues appropriées et les locaux durant le désamiantage doivent être isolés pour éviter l’émission de particules cancérigènes.
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Nous vous conseillons vivement d'engager une société de désamiantage qui saura mener cette opération suivant les obligations administratives et notamment selon le plan de retrait amiante que la société en question aura réalisé. Ce plan est très important quant à le dégagement minimum des poussières d'amiante et l'achèvement sans risque des opérations de désamiantage avant la démolition du bâtiment.
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La loi oblige le vendeur du bien de procurer un repérage amiante à l'acheteur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à Chirongui n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic amiante à Chirongui a une durée illimitée si au moment de le repérage aucun matériau amiantifère n’a été retrouvé. En revanche, si dans les parties privatives d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.