Le désaminatage est nécesaire lorsqu'un bâtiment comporte des matériaux amiantés en mauvais état qui dégagent de grandes quantités de fibres d'amiante dans l'air.
Avant de réaliser des travaux dans un appartement ancien, il faut contacter une entreprise experte en diagnostic amiante. Il s'agit d'un repérage visuel ayant pour but de retrouver l'ensemble des équipements amiantés à l'intérieur du bâtiment (gaines, charpente, portes coupe-feu...). Ce qui est de plus, le diagnostic amiante détaille la nature des matériaux. Le désamiantage est crucial avant le démantèlement d'un bâtiment : les matériaux amiantifères doivent être enlevés du chantier et détruits conformément à la loi. Les matériaux concernés par le désamiantage sont divers : bourre, mortier réfractataire, pâte à joint, feutre, plastiques, etc.
Il est indispensable de faire appel à une société de désamiantage qui saura réaliser cette opération selon les exigences administratives et notamment suivant un plan de retrait amiante que la société en question aura établi. Ce dossier est obligatoire quand une opération de confinement de produits amiantés est jugée nécessaire et en cas de démantèlement.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup de bâtiments, il y a peu de risque pour la santé si et seulement si l'équipement amiantifère n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Châteaubriant pour davantage de renseignements.
La loi oblige le propriétaire de fournir un repérage amiante à l'acheteur au plus tard lors de la promesse synallagmatique, l'amiante à Châteaubriant n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.