Lors de la démolition d'un immeuble résidentiel à Changé, il est obligatoire de faire un diagnostic amiante et faire intervenir des experts en désamiantage.
Avant de réaliser des travaux dans un appartement ancien, il faut solliciter une société experte en diagnostic amiante. Il s'agit d'une technique de repérage visant à retrouver tous les matériaux amiantés à l'intérieur du bâtiment (faux plafonds, poteaux, vide-ordures...). Les spécialistes possèdent de l'expertise dans le domaine pour identifier tous les matériaux et produits suspects. D'ailleurs, le gouvernement français a introduit une législation portant sur le désamiantage, seules certaines sociétés peuvent procéder à un désamiantage. Les désamianteurs doivent porter des tenues spécifiques et les chantiers durant le désamiantage doivent être protégés pour empêcher la libération de fibres toxiques.
Nous vous recommandons vivement d'engager une société de désamiantage qui pourra mener cette intervention suivant les règles administratives et notamment selon le plan de retrait amiante que l'entreprise aura établi. Ce document est obligatoire lorsqu'une intervention de confinement d'équipements contenant de l'amiante a été prévue et en cas de démolition.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup de bâtiments, il y a peu de risque pour la santé si le matériel en amiante n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Changé pour davantage de renseignements.
La législation contraint le bailleur ou propriétaire de présenter un repérage amiante à l'acheteur au moment de la signature de l'avant-contrat, la présence d’amiante à Changé n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.