Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un bâtiment contient des produits amiantifères en mauvais état qui dégagent de grandes quantités de fibres d'amiante dans l'air.
Vous êtes propriétaire d'un logement dans un immeuble dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous voulez entamer des travaux ? Avant de les démarrer, il est souhaitable de demander un diagnostic amiante afin de vous assurer de l’absence de nocivité. Dans le cas d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est également obligatoire et s’il est positif, il est souhaitable de procéder à un désamiantage de manière à simplifier la vente et limiter les risques de santé. Les experts possèdent les connaissances requises pour retrouver tous les matériaux suspects. Le désamiantage est particulièrement important avant la démolition d'un immeuble : les équipements amiantifères doivent être enlevés du chantier et éliminés suivant la loi. Les produits concernés par le désamiantage sont nombreux : isolant, canalisations et tuyaux, fours, dalles, revêtements muraux, etc.
Il est impératif de trouver une société de désamiantage qui pourra mener cette opération en fonction des règles administratives et justement selon le plan de retrait amiante que l'entreprise aura élaboré. Ce plan est extrêmement important quant à la dispersion minimale des particules volatiles et l'achèvement en toute sécurité des opérations de désamiantage avant la démolition du bâtiment.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il n’y a aucun danger pour la santé si et seulement si l'équipement amiantifère n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Castelnaudary pour davantage de renseignements.
La loi contraint le bailleur ou propriétaire de fournir un repérage amiante à l'acheteur au plus tard lors de la promesse synallagmatique, l'amiante à Castelnaudary n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.