Lors du démantèlement d'un immeuble résidentiel à Cancale, il est obligatoire de faire un diagnostic amiante et faire intervenir des experts en désamiantage.
Vous avez un logement dont la construction est antérieure à 1997 et vous comptez effectuer des travaux ? Avant de commencer, il faut faire un diagnostic amiante afin de vous assurer de l’absence de danger. Dans le cas d’une vente immobilière, le diagnostic amiante est également exigé et si les résultats sont positifs, il est conseillé de procéder à un désamiantage de façon à simplifier la vente et réduire les risques de santé. Autre chose, le repérage amiante détaille les travaux de retrait ou de confinement à effectuer. Le désamiantage est obligatoire avant la déconstruction d'un immeuble : les produits amiantés doivent être enlevés du chantier et traités suivant la loi. Les matériaux concernés par le désamiantage sont divers : cloisons, mortier réfractataire, peinture, panneaux, radiateurs, etc.
Nous vous conseillons vivement de faire appel à une société de désamiantage qui pourra mener cette intervention selon les règles administratives et notamment selon le plan de retrait amiante que l'entreprise aura établi. Ce plan est très important quant à la libération minimale des particules volatiles et la réussite des travaux de désamiantage avant le démantèlement de l'immeuble.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il n’y a aucun risque pour la santé si le matériel amiantifère n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Cancale pour davantage de renseignements.
La législation contraint le vendeur du bien de fournir un repérage amiante à l'acheteur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à Cancale n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.