Lors de la déconstruction d'un immeuble résidentiel à Bon-Encontre, il est impératif d'effectuer un diagnostic amiante et des travaux de désamiantage.
Vous avez un logement dans un immeuble résidentiel dont l'édification est antérieure à 1997 et vous comptez effectuer des travaux ? Avant cela, il est souhaitable de demander un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence de danger. S'il s'agit d’une mise en vente, le diagnostic amiante est aussi requis et si les résultats sont positifs, il est souhaitable de réaliser un désamiantage de façon à simplifier la vente et écarter les risques sanitaires. En cas de présence d’amiante, le diagnostic amiante indique les mesures d'empoussièrement. Le désamiantage est particulièrement important avant le démantèlement d'un immeuble : les équipements qui contiennent de l'amiante doivent être retirés du chantier et éliminés suivant la loi. Les produits concernés par le désamiantage sont de tout genre : cloisons, mortier réfractataire, pâte à joint, feutre, revêtements muraux, ...
Nous vous conseillons vivement d'engager une entreprise de désamiantage qui pourra mener cette intervention en fonction des exigences administratives et notamment suivant un plan de retrait amiante que l'entreprise aura réalisé. Ce plan est très important en ce qui concerne la dispersion minimale des particules volatiles et la réussite des opérations de désamiantage avant la démolition du bien immobilier.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup de bâtiments, il n’y a aucun danger pour la santé si l'équipement en amiante n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Bon-Encontre pour davantage de renseignements.
La loi contraint le vendeur du bien de procurer un diagnostic amiante à l'acheteur lors du compromis de vente, l'amiante à Bon-Encontre n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.