Le désaminatage est nécesaire lorsqu'un immeuble ou maison comporte des produits amiantifères en mauvais état qui libèrent des particules dans l'air.
Vous avez un logement dont la construction est antérieure à 1997 et vous voulez entamer des travaux ? Avant de les démarrer, il est souhaitable de demander un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence de nocivité. S'il s'agit d’une mise en vente, le diagnostic amiante est également exigé et si les résultats sont positifs, il est conseillé de procéder à un désamiantage de manière à faciliter la vente et limiter les risques en termes de santé. Les professionnels possèdent de l'expertise dans le domaine pour retrouver tous les matériaux et produits suspects. Le désamiantage est obligatoire avant le démantèlement d'un bâtiment : les matériaux contenant de l'amiante doivent être éloignés du chantier et détruits suivant la loi. Les désamianteurs doivent être équipés de tenues spécifiques et les chantiers pendant le désamiantage doivent être isolés pour empêcher la dispersion de particules toxiques.
Une entreprise de désamiantage confirmée saura établir, un mois avant les travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'une analyse portant sur les risques pour les désamianteurs. Ce dossier est requis quand une intervention de confinement de produits amiantifères est inévitable et en cas de déconstruction.
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L’amiante est toujours présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il n’y a aucun risque pour la santé si le matériel amiantifère n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Biot pour davantage de renseignements.
La loi oblige le propriétaire de procurer un repérage amiante à l'acheteur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à Biot n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.