Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un bâtiment contient des produits amiantés détériorés qui dégagent des fibres d'amiante dans l'air.
Avant d'entamer des travaux dans un immeuble ancien, il faut faire appel à une entreprise spécialisée dans le diagnostic amiante. Dans le cas d’une mise en vente, le diagnostic amiante est également obligatoire et s’il est positif, il est préférable de procéder à un désamiantage de manière à simplifier la vente et écarter les risques de santé. De plus, le dossier technique amiante indique la nature des matériaux. Le désamiantage est obligatoire avant le démantèlement d'un immeuble : les produits contenant de l'amiante doivent être enlevés du chantier et traités conformément à la loi. Les produits concernés par le désamiantage sont de tout genre : flocage, canalisations et tuyaux, plaques de toiture, panneaux, plastiques, ...
Il est obligatoire de trouver une entreprise de désamiantage qui saura exécuter cette intervention selon les obligations administratives et plus précisément selon le plan de retrait amiante que le désamianteur aura réalisé. Ce dossier est requis quand une intervention de confinement de matériaux contenant de l'amiante est jugée nécessaire et en cas de démantèlement.
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L’amiante est toujours présent dans certaines habitations, il y a peu de danger pour la santé si et seulement si le matériel amianté ne présente pas de trace d’usure. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Bidart pour davantage de renseignements.
La loi contraint le propriétaire de présenter un repérage amiante au futur acquéreur lors du compromis de vente, l'amiante à Bidart n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.