Le désaminatage est inévitable lorsqu'un bâtiment contient des équipements amiantifères en mauvais état qui dégagent des fibres d'amiante dans l'air.
Vous êtes propriétaire d'un appartement dont la construction est antérieure à 1997 et vous souhaitez effectuer des travaux ? Avant de les démarrer, vous devez demander un diagnostic amiante pour vous assurer de l’absence de danger. Il s'agit d'une technique de repérage visant à retrouver la majorité des équipements susceptibles de contenir de l'amiante au sein de l'immeuble (coffres, poutres, cloisons...). Autre chose, le diagnostic amiante indique les mesures à prendre. Le désamiantage est obligatoire avant le démantèlement d'un immeuble : les équipements qui contiennent de l'amiante doivent être retirés du chantier et éliminés suivant la loi. Les techniciens en désamiantage doivent porter des tenues spécifiques et les chantiers durant le désamiantage doivent être protégés pour prévenir l’émission de particules nocives.
Une société de désamiantage expérimentée saura définir, plusieurs semaines avant les travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'un rapport portant sur les risques pour les désamianteurs. Ce plan est extrêmement important en ce qui concerne le dégagement minimum des fibres d'amiante et le déroulement sans risque des opérations de désamiantage avant la déconstruction du bien immobilier.
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La législation oblige le vendeur du bien de fournir un repérage amiante à l'acheteur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à Beauzelle n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic à Beauzelle est définitif si pendant l’expertise aucun matériau amiantifère n’a été retrouvé. En revanche, si dans les parties privatives d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.