Lors de la démolition d'un bâtiment à Baud, il est obligatoire d'effectuer un diagnostic amiante et faire appel à des experts en désamiantage.
Vous avez un logement dans un immeuble résidentiel dont la construction est antérieure à 1997 et vous souhaitez effectuer des travaux ? Avant de commencer, il faut faire un diagnostic amiante pour vous assurer de l’absence de danger. Il s'agit d'un repérage visuel ayant pour but de retrouver l'ensemble des produits amiantifères au sein de l'immeuble (faux plafonds, poutres, trémies d'ascenseur...). Ce qui est de plus, le repérage amiante détaille toutes les précautions à respecter. D'ailleurs, le gouvernement français a mis en place une réglementation stricte portant sur le désamiantage, seules certaines sociétés certifiées peuvent être sollicitées pour un désamiantage. Les désamianteurs doivent porter des tenues adaptées et les chantiers durant le désamiantage doivent être confinés pour prévenir l’émission de particules nocives.
Une entreprise de désamiantage confirmée saura établir, avant le lancement des travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'un rapport portant sur les risques pour les travailleurs. Ce document est indispensable lorsqu'une intervention de confinement d'équipements contenant de l'amiante est jugée nécessaire et en cas de déconstruction.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup de bâtiments, il n’y a aucun danger pour la santé si et seulement si le matériel amianté ne présente pas de trace d’usure. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Baud pour davantage de renseignements.
La loi contraint le vendeur du bien de fournir un diagnostic amiante à l'acheteur lors du compromis de vente, l'amiante à Baud n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.