Le désaminatage est inévitable lorsqu'un immeuble contient des matériaux amiantés détériorés qui dégagent des particules dans l'air.
Avant d'entamer des travaux dans un appartement ancien, il faut faire appel à une société experte en diagnostic amiante. Dans le cas d’une mise en vente, le diagnostic amiante est aussi indispensable et s’il est positif, il est conseillé de réaliser un désamiantage de façon à faciliter la vente et limiter les risques en termes de santé. Les experts possèdent les connaissances indispensables pour déterminer tous les produits dangereux. Pour la sécurité des citoyens, le gouvernement français a mis en application une réglementation stricte relative au désamiantage, seules certaines entreprises peuvent réaliser un désamiantage. Les produits concernés par le désamiantage sont nombreux : cloisons, mortier réfractataire, peinture, faux plafond, matelas, ...
Une société de désamiantage expérimentée saura créer, un mois avant les travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'un rapport évaluant les risques pour les travailleurs. Ce plan est extrêmement important en ce qui concerne la libération minimale des poussières d'amiante et la réussite des opérations de désamiantage avant la déconstruction de l'immeuble.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il y a peu de danger pour la santé si et seulement si l'équipement amianté ne présente pas de trace d’usure. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Ballan-Miré pour davantage de renseignements.
La législation contraint le vendeur du bien de fournir un diagnostic amiante au futur acquéreur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à Ballan-Miré n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.