Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble comporte des produits amiantifères en mauvais état qui dégagent des particules dans l'air.
Vous êtes propriétaire d'un appartement dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous comptez réaliser des travaux ? Avant de les démarrer, il est souhaitable de demander un diagnostic amiante afin de vous assurer de l’absence de danger. S'il s'agit d’une mise en vente, le diagnostic amiante est aussi indispensable et si les résultats sont positifs, il est souhaitable de procéder à un désamiantage de manière à faciliter la vente et réduire les risques de santé. Les professionnels possèdent de l'expertise dans le domaine pour retrouver tous les matériaux et produits amiantés et en mauvais état. Par ailleurs, le gouvernement français a mis en application une législation relative au désamiantage, seules certaines sociétés peuvent procéder à un désamiantage. Les techniciens en désamiantage doivent être munis de tenues de protection et les locaux pendant le désamiantage doivent être isolés pour éviter l’émission de poussières nocives.
Une société de désamiantage fiable saura définir, plusieurs semaines avant les travaux, un plan de retrait amiante à la suite d'une étude mesurant les risques pour les désamianteurs. Ce dossier est obligatoire quand une intervention de confinement d'équipements amiantés est jugée nécessaire et en cas de démantèlement.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il n’y a aucun danger pour la santé si et seulement si l'équipement en amiante n'est pas abîmé. Il est conseillé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Bailly-Romainvilliers pour davantage de renseignements.
La loi oblige le vendeur du bien de présenter un diagnostic amiante à l'acheteur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à Bailly-Romainvilliers n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.