Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble comporte des équipements amiantés en mauvais état qui libèrent des particules dans l'air.
Avant de lancer des travaux dans un immeuble ancien, il faut contacter une entreprise experte en diagnostic amiante. Il s'agit d'une opération de repérage ayant pour but de retrouver la majorité des équipements amiantés au sein de l'immeuble (plafonds, charpente, portes coupe-feu...). Les spécialistes possèdent de l'expertise dans le domaine pour identifier tous les produits (liste A,B et C). D'ailleurs, le gouvernement français a mis en place une législation concernant le désamiantage, seules certaines entreprises certifiées peuvent être sollicitées pour un désamiantage. Les techniciens en désamiantage doivent être munis de tenues adaptées et les chantiers durant le désamiantage doivent être isolés pour empêcher la libération de fibres nocives.
Nous vous conseillons vivement de faire appel à une société de désamiantage qui pourra diriger cette intervention selon les obligations administratives et justement suivant un plan de retrait amiante que le désamianteur aura réalisé. Ce plan est très important en ce qui concerne le dégagement minimum des particules volatiles et l'achèvement en toute sécurité des interventions de désamiantage avant la démolition de l'immeuble.
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La loi oblige le propriétaire de fournir un repérage amiante à l'acheteur au plus tard lors du compromis de vente, l'amiante à Aytré n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic amiante à Aytré est définitif si durant le repérage aucun matériau à base d’amiante n’a été retrouvé. En revanche, si dans les parties privatives d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.