Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble contient des matériaux amiantifères en mauvais état qui dégagent des fibres d'amiante dans l'air.
Vous avez un logement dans un immeuble dont l'édification est antérieure à 1997 et vous voulez effectuer des travaux ? Avant de les démarrer, il faut demander un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence d'asbeste. Il s'agit d'une opération de repérage visant à retrouver tous les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante au sein du bâtiment (murs, charpente, volets coupe-feu...). Dans tous les cas, le diagnostic amiante détaille les travaux à prévoir. Le désamiantage est obligatoire avant le démantèlement d'un immeuble : les matériaux amiantifères doivent être éloignés du chantier et éliminés suivant la loi. Les spécialistes en désamiantage doivent être munis de tenues appropriées et les lieux durant le désamiantage doivent être confinés pour prévenir la dispersion de particules cancérigènes.
Une entreprise de désamiantage confirmée saura définir, avant son intervention, un plan de retrait amiante à la suite d'une analyse mesurant les risques pour les travailleurs. Ce plan est très important quant à le dégagement minimum des poussières d'amiante et la réussite des travaux de désamiantage avant la déconstruction du bâtiment.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il y a peu de danger pour la santé si le matériel amianté n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Armentières pour davantage de renseignements.
La législation contraint le propriétaire de procurer un repérage amiante à l'acheteur lors de la promesse synallagmatique, l'amiante à Armentières n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.