Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble ou maison comporte des équipements amiantés détériorés qui libèrent des fibres d'amiante dans l'air.
Avant d'entamer des travaux dans un appartement ancien, il faut solliciter une entreprise experte en diagnostic amiante. Dans le cas d’une mise en vente, le diagnostic amiante est également requis et s’il est positif, il est conseillé d'effectuer un désamiantage de façon à faciliter la vente et écarter les risques en termes de santé. Dans tous les cas, le dossier technique amiante indique les mesures à respecter. Le désamiantage est obligatoire avant la déconstruction d'un bâtiment : les matériaux amiantés doivent être éloignés du chantier et traités suivant la loi. Les matériaux concernés par le désamiantage sont divers : flocage, mortier réfractataire, peinture, dalles, revêtements muraux, etc.
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Une société de désamiantage de confiance saura réaliser, avant son intervention, un plan de retrait amiante à la suite d'un rapport évaluant les risques pour les travailleurs. Ce plan est extrêmement important quant à la libération minimale des fibres d'amiante et l'achèvement en toute sécurité des opérations de désamiantage avant la déconstruction du bien immobilier.
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La loi contraint le vendeur du bien de présenter un repérage amiante à l'acheteur lors du compromis de vente, l'amiante à Apatou n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.
Le diagnostic amiante à Apatou a une durée illimitée si durant le repérage aucun matériau amiantifère n’a été découvert. Par contre, si dans les parties privatives d'un logement, le diagnostiqueur repère des équipements amiantés, il conseillera soit des interventions de désamiantage, soit des analyses périodiques de l'état de conservation.