Lors de la démolition d'un immeuble résidentiel à Annecy, il est impératif d'effectuer un diagnostic amiante et faire appel à des experts en désamiantage.
Vous avez un appartement dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous comptez effectuer des travaux ? Avant cela, il faut demander un diagnostic amiante afin de vous assurer de l’absence d'asbeste. Lors d’une mise en vente, le diagnostic amiante est aussi indispensable et s’il est positif, il est souhaitable d'effectuer un désamiantage de façon à simplifier la vente et écarter les risques de santé. Aussi, le diagnostic amiante détaille les travaux à prévoir. D'ailleurs, le gouvernement français a mis en place une réglementation stricte portant sur le désamiantage, seules certaines sociétés peuvent être sollicitées pour un désamiantage. Les équipements concernés par le désamiantage sont divers : cloisons, enduit de façade, fours, faux plafond, matelas, ...
Une entreprise de désamiantage confirmée saura réaliser, avant le lancement de l'opération, un plan de retrait amiante à la suite d'une étude portant sur les risques pour les techniciens. Ce plan est extrêmement important quant à la libération minimale des fibres d'amiante et la réussite des travaux de désamiantage avant la déconstruction de l'immeuble.
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L’amiante est encore présent dans beaucoup de bâtiments, il n’y a aucun danger pour la santé si et seulement si le produit ou matériel amiantifère n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Annecy pour davantage de renseignements.
La loi contraint le propriétaire de fournir un repérage amiante au futur acquéreur au moment de la signature de l'avant-contrat, l'amiante à Annecy n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.