Lors du démantèlement d'un immeuble résidentiel à Angers, il est obligatoire d'effectuer un diagnostic amiante et des travaux de désamiantage.
Avant d'entamer des travaux dans un appartement ancien, il faut faire appel à une société experte en diagnostic amiante. Il s'agit d'une opération de repérage ayant pour but de retrouver tous les produits susceptibles de contenir de l'amiante à l'intérieur du bâtiment (plafonds, planchers, trémies d'ascenseur...). Aussi, le repérage amiante indique les travaux de confinement à prévoir. Par ailleurs, le gouvernement français a mis en application une législation relative au désamiantage, seules certaines sociétés accréditées peuvent procéder à un désamiantage. Les désamianteurs doivent être équipés de tenues appropriées et les locaux pendant le désamiantage doivent être protégés pour prévenir la libération de particules cancérigènes.
Il est indispensable d'engager une entreprise de désamiantage qui pourra mener cette intervention selon les exigences administratives et plus précisément selon le plan de retrait amiante que l'entreprise aura élaboré. Ce plan est très important en ce qui concerne le dégagement minimum des poussières d'amiante et le déroulement sans risque des opérations de désamiantage avant la démolition du bien immobilier.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup de bâtiments, il n’y a aucun risque pour la santé si et seulement si l'équipement amianté n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Angers pour davantage de renseignements.
La législation contraint le vendeur du bien de procurer un repérage amiante à l'acheteur au moment de la signature de l'avant-contrat, l'amiante à Angers n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.