Le désaminatage est obligatoire lorsqu'un immeuble contient des produits amiantifères détériorés qui dégagent de grandes quantités de fibres d'amiante dans l'air.
Vous avez un logement dans un immeuble dont le permis de construire a été délivré avant 1997 et vous voulez effectuer des travaux ? Avant cela, vous devez demander un diagnostic amiante afin de vous assurer de l’absence de danger. Dans le cas d’une mise en vente, le diagnostic amiante est également obligatoire et si les résultats sont positifs, il est souhaitable de réaliser un désamiantage de façon à faciliter la vente et réduire les risques sanitaires. Ainsi, le repérage amiante indique la localisation des matériaux. Le désamiantage est particulièrement important avant le démantèlement d'un bâtiment : les produits contenant de l'amiante doivent être éloignés du chantier et détruits conformément à la loi. Les équipements concernés par le désamiantage sont nombreux : flocage, mortier réfractataire, peinture, faux plafond, radiateurs, etc.
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Nous vous conseillons vivement d'engager une société de désamiantage qui pourra mener cette opération suivant les exigences administratives et notamment selon le plan de retrait amiante que la société en question aura élaboré. Ce plan est requis quand une opération de confinement d'équipements contenant de l'amiante a été prévue et en cas de démantèlement.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup de bâtiments, il y a peu de danger pour la santé si et seulement si le produit ou matériel amianté n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Andrézieux-Bouthéon pour davantage de renseignements.
La loi oblige le propriétaire de présenter un repérage amiante au futur acquéreur lors de la promesse synallagmatique, l'amiante à Andrézieux-Bouthéon n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.