Lors de la démolition d'un immeuble résidentiel à Agen, il est obligatoire de faire un diagnostic amiante et faire intervenir des experts en désamiantage.
Vous êtes propriétaire d'un logement dont la construction est antérieure à 1997 et vous voulez effectuer des travaux ? Avant de commencer, il faut demander un diagnostic amiante pour s'assurer de l’absence d'asbeste. Dans le cas d’une mise en vente, le diagnostic amiante est aussi exigé et s’il est positif, il est souhaitable de réaliser un désamiantage de façon à faciliter la vente et réduire les risques sanitaires. Les spécialistes possèdent les connaissances requises pour retrouver tous les matériaux et produits amiantés et en mauvais état. Pour la sécurité des citoyens, le gouvernement français a mis en application une réglementation stricte concernant le désamiantage, seules certaines entreprises certifiées peuvent réaliser un désamiantage. Les matériaux concernés par le désamiantage sont divers : flocage, canalisations et tuyaux, pâte à joint, dalles, tissus, ...
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Il est impératif de trouver une entreprise de désamiantage qui pourra exécuter cette opération en fonction des obligations administratives et plus précisément selon le plan de retrait amiante que l'entreprise aura réalisé. Ce document est obligatoire lorsqu'une opération de retrait de produits et de matériaux amiantifères est inévitable et en cas de déconstruction.
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L’amiante est de nos jours encore présent dans beaucoup d'immeubles résidentiels, il y a peu de risque pour la santé si et seulement si l'équipement en amiante n'est pas friable. Il est recommandé de réaliser des contrôles au moins tous les 3 ans pour un désamiantage éventuel. Contactez un expert à Agen pour davantage de renseignements.
La législation contraint le vendeur du bien de présenter un diagnostic amiante à l'acheteur au moment du compromis de vente, l'amiante à Agen n’est pas un problème pour la vente, toutefois l'acquéreur peut exiger une réduction du prix global de l'appartement à vendre pour réaliser à con compte les travaux de retrait.